發布日期：2023-02-14
來源：河北住建公眾號近日，我省印發《城鎮老舊小區改造工程工作方案》（以下簡稱《工作方案》），明確2023年全省計劃完成城鎮老舊小區改造1816個，通過改造城鎮老舊小區老舊管網等基礎設施，完善配套設施等，為居民打造設施完善、環境良好、管理有序的居住環境，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
根據《工作方案》，城鎮老舊小區改造實行“一小區一方案”或“若干相鄰小區一方案”。方案制定過程中，將充分征求居民意見，主動了解居民訴求，根據80%以上居民意見確定改造方案。
今年將重點改造水、電、氣、熱、通信、消防等基礎設施和雨污分流管網，完善養老、托育、快遞、健身等配套設施，鼓勵同步進行建筑節能改造和架空線遷改入地。通過新建電動自行車充電設施、為小房引入電源等方式，因地制宜解決電動自行車充電難問題。
多渠道籌措改造資金。積極爭取中央各類補助資金，足額安排省級補助資金，依法合規申請使用專項債券資金，其余部分由市縣財政、社會及居民籌集保障。包括引導居民通過直接出資、使用住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式出資參與改造；推動社會力量以市場化方式投資參與各類公共設施的改造與運營。鼓勵將城市更新、老舊廠區等片區改造項目與老舊小區改造項目打包，由市場實施主體開展老舊小區改造，爭取政策性貸款支持等。
統籌做好與專項改造銜接。合理安排各施工單位的進場時序，減少對居民生活影響。安排居民代表參與工程監督和竣工驗收，改造小區滿意度達到80%以上方可組織竣工驗收。落實工程質量終身責任制和保修制度，壓實參建方的主體責任，確保將老舊小區改造工程打造成民心工程、放心工程。
抓好改后長效管理。引導居民協商確定改造后的物業管理模式，組織居民繳納必要的物業服務費用。鼓勵通過“拆墻并院”統一管理等方式，降低物業管理成本。將改造后的管線設施設備產權依照法定程序移交給專營單位，維護管線設施設備改造成果。建立健全住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進小區維護更新可持續發展。
上一條：滄州市人民政府辦公室關于印發滄州市支持房地產業良性循環和健康發展的配套政策措施的通知
